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AUS 3 MACH 6!

UMBAU
WOHN- & GESCHÄFTSHAUS

Bauherrschaft: Privat
Ortschaft: Küssnacht a.R., Schweiz
Planung: 2021 - 2023
Bauzeit: 2023 - ...
Umfang: 6 Wohnungen mit Gewerbe

Teamwork mit Hm2r Baukultur AG

 

Beschrieb:

Das Haus aus den frühen 60er Jahren soll saniert und transformiert werden. Die bestehenden Beläge, Ausbauten, Sanitär- und Elektroinstallationen haben das Ende ihrer Lebensdauer längst erreicht. Das Wohnungsangebot wird angepasst, damit den heutigen Erwartungen an ein modernes Wohnen entsprochen werden kann. Jedoch soll dieser Zeitzeuge in seiner äusseren Erscheinung aufgrund seiner Einzigartigkeit im Quartier erhalten bleiben.
 

Mit der nun anstehenden Realisierung packen wir die Chance, den Charme dieses Gebäudes wieder hervorzubringen. Gegen Osten wird das Haus durch eine Balkonschicht erweitert (notwendiges Näherbaurecht ist bereits im Grundbuch eingetragen). Im Erdgeschoss blieb das Ladenlokal erhalten. Ebenso die Garage für zwei Fahrzeuge und die Aussenparkplätze. Im Inneren steht die Neuordnung des Grundrisses mit zwei Kleinwohnungen pro Geschoss und die Integration des neuen Aufzuges im Fokus. Die drei bestehenden, übergrossen Wohnungen entsprechen nicht mehr einem zeitgemässen Angebot an diesem Ort. Im Inneren sind grössere Anpassungen notwendig, um die neuen Anforderungen an Grundriss, Ausbau und Technik zu erfüllen. Mit gezielten Eingriffen entstehen pro Geschoss je zwei zeitgemässe Wohnungstypen, die dem Anspruch an ein heutiges Wohnen gerecht werden. Die neuen Eingriffe sind sorgfältig formuliert und respektieren -soweit möglich und sinnvoll- die vorhandene Bausubstanz. 

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